Descrição do Imóvel:

Excelente apartamento de 2 dormitórios, com aproximadamente 44 m² de área privativa e 65,94 m² de área total, localizado no 2º andar de um prédio sem elevador, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O apartamento ainda dispõe de duas sacadas, que garantem ótima ventilação e luminosidade natural em todos os cômodos, oferecendo um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.

Além disso, o imóvel possui um banheiro funcional e dois quartos de tamanho confortável, ideais para um casal ou uma família pequena. A vaga de estacionamento rotativa é exclusiva e prática, e, nos fundos do prédio, há uma pista de acesso para descida de jetski, com vista para o encantador Rio Camboriú – um verdadeiro diferencial para quem ama atividades aquáticas.

Com localização privilegiada no Bairro Vila Real, o apartamento está próximo a diversos serviços e comércios da região, proporcionando qualidade de vida e conveniência. O prédio é tranquilo e possui excelente infraestrutura para quem busca um lar acolhedor e de fácil acesso a toda a cidade.

Características do Imóvel:

• Área Privativa: 44 m²
• Área Total: 65,94 m²
• 2 Dormitórios
• 1 Banheiro
• Sala e Cozinha Integradas
• 2 Sacadas
• Vaga de Estacionamento Rotativa
• Pista para Descida de Jetski nos Fundos (Rio Camboriú)
• 2º Andar (Prédio sem Elevador)

Endereço:
Rua Dom Afonso, 65 – Bairro Vila Real, Balneário Camboriú – SC

Valor do Imóvel: R$ 630.000,00

Valor do Condomínio: R$ 358,00

Valor do IPTU: R$ 407,00 (mensal, com pagamento durante horário comercial ou aos sábados pela manhã)